[일상 러시아어] 러시아 남서행정구 신축 아파트 할부 광고
1. 원문
| Рассрочка с ПВ 10% |
| Квартиры бизнес-класса в ЮЗАО, где каждая деталь говорит о вашем вкусе |
2. 단어 및 표현
2-1. рассрочка : 할부
| 접두사 | 어근 | 어근접미사 | 어미 |
| рас- | -сроч- | -к | -а |
직역하면 '기한을 나눈 것'이란 뜻의 рассрочка[러ㅅ로ㅊ꺼]는 경제 용어로 '할부'라는 뜻입니다.
2-2. ПВ(первый взнос) : 선납금
ПВ [뻬베]는 정말 다양한 약어로 쓰이는데요. 그 중 이 사진에서는 ПВ가 부동산 용어로 쓰이죠.
직역하면 '첫번째로 올려 가져간 것'이란 뜻의 пе́рвый взнос [뼤ㄹ븨- ㅂㅈ노ㅅ]는 경제 용어로 '선납금'이란 뜻입니다.
그러니까 Рассрочка с ПВ 10%라는 표현을 통해 러시아 모스크바에서 아파트 매매 계약 시 초기 선납금을 전체 집값의 10%만 내고 나머지 90%는 할부 대출로 납부할 수 있다는 것이죠.
한국도 보통 신축 아파트 매매 선납금이 전체 집값의 10%인 경우가 많습니다. 다만, 한국에선 중도금(전체 집값의 약 60%)을 기간별로 은행에 납부하지만, 이번 글에 소개된 러시아의 아파트 매매 방식은 한국과 다르게 구매자가 직접 건설사에게 집값의 10%를 선납금으로 내고, 나머지를 할부로 구매하게 되는 것이죠. 중간에 은행을 끼느냐 안끼느냐의 차이가 존재합니다.
2-3. квартира бизнес класса : 비즈니스급 아파트(비즈니스 클래스 아파트)
кварти́ра би́знес кла́сса [ㄲ버ㄹ찌러 비ㅈ니ㅅ 끌라써]는 '비즈니스급 아파트(비즈니스 클래스 아파트)'를 말합니다.
2022년을 기준으로 러시아에서는 법적으로 아파트 급에 대한 분류를 지정하지 않았지만 통상적으로 러시아에서 아파트는 아래와 같이 구분됩니다. 이러한 구분은 대개 건설사의 프로젝트 기준으로 지정되기 때문에 같은 비즈니스급 아파트라도 건설사에 따라 조금 차이가 있을 수 있습니다.
| элитное жилье | 엘리트 주거(가장 비싸고 독점적인 최고의 주거) |
| премиум | 프리미엄(비즈니스보다 비싼 저렴한 엘리트급 주거) |
| бизнес | 비즈니스(저렴한 엘리트급 주거) |
| комфорт | 컴포트(고급 이코노미급 주거) |
| стандарт | 스탠다드(이코노미급 주거) |
어쨌든 비즈니스급 아파트는 엘리트급이나 프리미엄급보다는 저렴하지만, 컴포트급이나 스탠다느와 같은 일반 주거 형태보다는 고급적인 아파트급이라고 보면 됩니다.
2-4. ЮЗАО
ЮЗАО [유자오]는 러시아 연방 모스크바시에 위치한 남서행정구(Юго-Западный административный о́круг, 1991.07.10.-)입니다. 가가린 광장(Площадь Гагарина, 1968-)부터 모스크바환형자동차도로(МКАД, 1962-) 너머까지 뻗어까지 이어진 약 111,3622km²의 면적을 가지고 있는 행정구로, 2024년 기준 모스크바 전체 인구의 약 10.8%인 1.435,550명이 거주하며 모스크바에서 네번째로 인구가 많은 곳이죠.
3. 번역
| 선납금 10%와의 할부 |
| 각 디테일이 당신의 입맛(취향)에 대해 이야기하는 (모스크바) 남서행정구 내 비즈니스급 아파트 |